Платные услуги Кадастровой палаты: преимущества работы с профессионалами

Процесс оформления сделок купли-продажи недвижимости сложен – необходимо не только правильно подготовить текст сделки, но и осуществить регистрацию имущественных прав в установленном порядке. Регистрация недвижимости в Росреестре – это лишь финальный этап скрупулезной работы специалистов.Как показывает практика, при проведении операций с недвижимостью существуют риски, а пострадавшими, в таких ситуациях, обычно выступают добросовестные приобретатели имущества.

Самостоятельное составление и оформление договоров может за собой повлечь последствия, которые окажутся неблагоприятными. Например, его могут признать незаключенным или недействительным, а так же он может стать причиной обращения в различные судебные инстанции.

Чтобы в дальнейшем избежать таких ситуаций, необходимо обратиться к опытному специалисту, который оценит риски приобретения или отчуждения имущества, проведет проверку документов, адаптирует договор, подготовленный сторонами сделки, либо самостоятельно составит юридически корректный договор купли-продажи, дарения и др.

Преимущества работы с профессионалами Кадастровой палаты очевидны:

• у наших специалистов обширный опыт работы в сфере сделок с недвижимостью;

• услуги предоставляются одинаково качественно любому нашему клиенту независимо от его правового статуса;

• в рамках оказания услуг мы выполняем поставленные задачи;

• конкурентоспособная цена оказания услуг (фиксированный тариф).

За 10 месяцев 2019 года специалистами Кадастровой палаты было оказано порядка3200 консультационных услуг. От месяца к месяцу спрос на консультационные услуги Кадастровой палаты растет.

В наше время, живявусловияхдинамичноразвивающегосяобщества, где дорога практически каждая свободная минута, Кадастровая палата, помимо прочего, рада предложить услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов.

Каждому клиенту гарантированы: качественный прием документов для осуществления учетно-регистрационных действий, доставка документов, подготовленных по факту рассмотрения запросов о предоставлении сведений ЕГРН, а также заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, дома или в офисе, без очередей и необходимости отпрашиваться с работы.

Узнать подробности о платных услугах, оказываемых Кадастровой палатой, можно получить, позвонив по номеру телефона 8-861-992-13-10 либо отправив письмо на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Предоставление Кадастровой палатой платных услуг осуществляется на территории всего края – достаточно обратиться в любой территориальный отдел Кадастровой палаты, функционирующий в каждом районе Краснодарского края. 

Кадастровая палата: эксперимент по использованию облачной электронной подписи

Кадастровая палата по Краснодарскому краю информирует собственников недвижимости о новом эксперименте по использованию облачной электронной подписи. Эксперимент планируют продлить до декабря 2021.

По условиям эксперимента, облачная электронная подпись будет использоваться для удаленного оформления нескольких видов документов. В список вошли документы для регистрации недвижимости и ее купли-продажи через ипотеку, запросы через портал информации из ЕГРН, договоры на услуги связи, документы для регистрации юрлиц и индивидуальных предпринимателей, документы для получения банковских гарантий и осуществления сделок с аккредитивами, а также сделки на электронных торговых площадках.

Что даст это нововведение? Прежде всего, отметим, что внедрение единой системы в данном случае созвучно намерению властей консолидировать рынок выдачи электронных подписей.

В настоящее время их выдает большое количество удостоверяющих центров (в общей сложности сейчас аккредитовало более 400 таких центров), способствует реализации различных мошеннических схем. Эксперимент поможет повысить эффективность, безопасность и удобство дистанционного применения квалифицированной электронной подписи.

Со временем облачная подпись может заменить ту, для которой нужен токен – это флешка с информацией, на основе которой генерируется подпись. Вместе с тем, для этого придется внести значительные изменения в законодательство. Сейчас в законах прямо не сказано, можно ли передавать ключи электронной подписи третьим лицам – например, облачному провайдеру.

Кроме того, нужно определиться, как пользователь сможет получать доступ к облачному ключу, если токена не будет, а SMS и пароли ФСБ считает небезопасными способами подтверждения личности. Уже сейчас ведомством разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

Информация Росреестра

1. Кадастровая палата разъяснила, какие данные о недвижимости не попадут в общий доступ в онлайн-режиме. Скачать (формат - .doc)

2. Разъясняем новшества о запрете размещения хостелов в квартирах. Скачать (формат - .doc)

3. Советы экспертов Кадастровой палаты о проведении кадастровых работ. Скачать (формат - .doc)

4. Преимущества электронной подписи. Скачать (формат - .doc)

5. Перевод «садового поместья» в жилой фонд. Скачать (формат - .doc)

6. Регистрация прав в режиме «online». Скачать (формат - .doc)

7. Как владельцу недвижимости оспорить кадастровую стоимость? Скачать (формат - .doc)

8. «Дачная Конституция 2019». Скачать (формат - .doc)

9. Обучающие вебинары от Экспертов Кадастровой палаты. Скачать (формат - .doc)

10. В Краснодарском крае более 1300 кадастровых инженеров смогут пройти обучение по повышению квалификации. Скачать (формат - .doc)

Информация Росреестра

1. За консультацией в Кадастровую палату обратилось около 2000 человек. Скачать (формат - .doc)
2. Кадастровая палата исправила 27 тысяч технических ошибок. Скачать (формат - .doc)
3. Кадастровая палата подготовила топ вопросов, которые чаще всего задают собственники при получении уведомления. Скачать (формат - .doc)
4. Собственники объектов недвижимости могут в режиме онлайн запрашивать сведения из ЕГРН. Скачать (формат - .doc)
5. Как избежать споров с соседями? Скачать (формат - .doc)
6. Что делать собственнику, если границы его земельного участка не были согласованы? Скачать (формат - .doc)
7. Сервитут на земельный участок. Скачать (формат - .doc)
8. Плата за публичный сервитут. Скачать (формат - .doc)
9. Кадастровая палата сообщает: с помощью электронных сервисов поставить недвижимость на кадастровый учет можно за 4 дня. Скачать (формат - .doc)
10. Кадастровая палата рекомендует проверять сведения перед покупкой недвижимости. Скачать (формат - .doc)
11. Перевод недвижимости из совместной собственности в долевую. Скачать (формат - .doc)
12. В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ. Скачать (формат - .doc)
13. Это должен знать каждый кадастровый инженер! Скачать (формат - .doc)
14. Всегда быть на связи. Скачать (формат - .doc)

Информация Росреестра

1.За 1 полугодие в Кадастровую палату поступило около 5 тысяч заявлений о снятии с учета объекта недвижимости.Скачать (формат - .doc)
2.Кадастровой палатой за 6 месяцев 2019 года внесены в ЕГРН более 125 000 тысяч объектов недвижимости.Скачать (формат - .doc)
3.За электронной подписью в Удостоверяющий центр.Скачать (формат - .doc)
4.Отмена нотариального удостоверения для сделок с имуществом в долевой собственности.Скачать (формат - .doc)
5.Кадастровая палата назвала самые запрашиваемые данные о недвижимости в 2019 году. Скачать (формат - .doc)
6.Жители Кубани стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу.Скачать (формат - .doc)
7. Как узаконить самовольную постройку.Скачать (формат - .doc)
8. Проводник в мире недвижимых объектов.Скачать (формат - .doc)
9.Оформление права собственности в режиме онлайн.Скачать (формат - .doc)
10.Изменения в законодательстве – упрощены комплексные кадастровые работы.Скачать (формат - .doc)
11. Статус дачника упраздняется.Скачать (формат - .doc)
12.Изменен порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью.Скачать (формат - .doc)

Эксперты рассказали, как проходит утверждение кадастровой стоимости недвижимости в России

Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания. «Это интересная и очень нужная практика для Краснодарского края.

Исправление ошибок в кадастре недвижимости

Одной из кадастровых процедур, осуществляемых органом регистрации прав, является исправление ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) техническая ошибка – это ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибки).Необходимо отметить, что наибольшее количество выявляемых технических ошибок возникает в результате некорректной передачи данных об объектах недвижимости из баз данных органов технической инвентаризации и органов государственной власти. Органом регистрации прав постоянно осуществляются работы по выявлению и исправлениютехнических ошибок в ЕГРН.При выявлении технических ошибок в полученной выписке из ЕГРН, любые заинтересованные лица могут обратиться с заявлением об исправлении технических ошибок в записях ЕГРН. Заявление, форма которого утверждена приказом МинэкономразвитияРФ№ 920 от 08.12.2015,  может быть подано в письменной форме лично, по почте,  посредством сети «Интернет», либо в многофункциональном центре.При этом ошибки, содержащиеся в документах, представленных для осуществления кадастрового учета (в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, в документах, направленных в порядке информационного взаимодействия),  являются реестровыми ошибками.            Реестровая ошибка может быть исправлена в случае предоставления  лицами, установленными статьей 15 Закона о регистрации заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество с приложением документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.           

Также реестровая ошибка может быть исправлена в случае поступления документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения,в порядке информационного взаимодействия.           

Исправление технических и реестровых ошибок осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.           

Дополнительно сообщаем, что как технические, так и реестровые  ошибки могут быть исправлены на основании вступившего в законную силу решения суда.

Начальник отдела нормализации баз данныхВладимир Александрович Шмелев

Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика